Exemple. Ce rapport porte sur un devis fictif de réfection de toiture. Il montre exactement ce que contient le rapport complet à 19 €. Faire tester votre propre devis
Avis indicatif sur les prix, établi à partir de fourchettes publiques. Ce n'est pas un conseil juridique ni une expertise du bâtiment.
Le rapport porte sur le document, pas sur l'entreprise. Méthodologie et limites
Exemple de rapport complet
74/100
Prix cohérent
Selon nos fourchettes de prix et les points relevés sur le document. Ce verdict ne juge pas l'entreprise.
Les prix de ce devis de toiture sont dans la moyenne de l'Île-de-France (+4 %). Un point est à corriger : la TVA à 5,5 % sur la couverture. L'échafaudage et l'évacuation des tuiles ne sont pas mentionnés.
- Total HT du devis
- 17 733 €
- Référence de votre région
- 12 090 € – 24 168 €
- médiane 16 680 €, sur la part comparée
- Écart avec la médiane
- +4 %
- Part du devis comparée
- 98 %
Prix ligne par ligne
Rapport établi automatiquement : votre devis est lu par une intelligence artificielle, puis comparé à nos fourchettes de prix et à des règles tirées de textes officiels. Une lecture automatique peut se tromper : vérifiez les lignes lues ci-dessous.
| Ligne du devis | Quantité | Prix unit. HT | Fourchette de votre région | Résultat |
|---|---|---|---|---|
1 Dépose de la couverture existante en tuilesComparé à Dépose de l'ancienne couverture Prix dans la moyenne. Coefficient régional appliqué : × 1,2 Source d'exemple · 10/2026 | 85 m² | 22 € | | Dans la fourchette +2 % vs médiane 1 source |
2 Fourniture et pose tuiles terre cuite mécaniques, liteaux neufsComparé à Réfection de couverture en tuiles terre cuite Un peu au-dessus de la médiane, dans la fourchette. Coefficient régional appliqué : × 1,2 Source d'exemple · 10/2026 | 85 m² | 165 € | | Dans la fourchette +6 % vs médiane 1 source |
3 Gouttière zinc demi-ronde développé 25Comparé à Gouttière zinc posée Prix correct. Coefficient régional appliqué : × 1,2 Source d'exemple · 10/2026 | 24 m | 62 € | | Dans la fourchette −6 % vs médiane 1 source |
4 Nettoyage et repli de chantierPoste au forfait, montant modéré. Pas de prix de référence assez fiable pour cette ligne : nous ne la notons pas plutôt que de deviner. | 1 forfait | 350 € | — | Non comparée |
Non mentionné sur le devis
Ces postes accompagnent d'habitude ce type de chantier. Ils sont peut-être compris : demandez-le.
-
Échafaudage souvent indispensable
Le devis ne mentionne pas d'échafaudage ni de protection antichute. Demandez s'il est inclus.
-
Évacuation des déchets souvent indispensable
L'évacuation des anciennes tuiles n'apparaît pas. Demandez si elle est comprise.
Points d'attention et règles
3 points, dont 2 anomalies. Chaque point cite son texte officiel et sa date de vérification.
- Anomalie Gravité importante
TVA à 5,5 % sur des travaux non éligibles
La ligne « Fourniture et pose tuiles terre cuite » est à 5,5 %. Une couverture refaite à l'identique relève en principe du taux de 10 %.
- Ligne 2 « Fourniture et pose tuiles terre cuite mécaniques, liteaux neufs … 5,5 % »
Que faire : Demandez la base du taux de 5,5 %.
Code général des impôts, article 278-0 bis A, I, 3° · vérifié le 25 octobre 2026 BOFiP, BOI-TVA-LIQ-30-20-95 § 10 (version du 09/09/2026) · vérifié le 25 octobre 2026 CGI, annexe IV, article 30-0 D (arrêté du 4 décembre 2024, modifié le 17 juin 2025) · vérifié le 25 octobre 2026
- Anomalie Gravité modérée
Durée de validité absente
Le devis n'indique pas sa durée de validité.
Que faire : Demandez jusqu'à quand le prix est garanti.
Arrêté du 24 janvier 2017, article 4, I · vérifié le 25 octobre 2026 Code civil, article 1117 · vérifié le 25 octobre 2026
- Bon à savoir
Vos garanties après travaux
Parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans), décennale (10 ans).
Que faire : Gardez le devis et la facture.
Code civil, article 1792-6 · vérifié le 25 octobre 2026 Code civil, article 1792-3 · vérifié le 25 octobre 2026 Code civil, article 1792 · vérifié le 25 octobre 2026 Code civil, article 1792-4-1 · vérifié le 25 octobre 2026 Service-public.fr, fiche F2958 « Garanties après la réception des travaux » (vérifiée le 25/09/2026) · vérifié le 25 octobre 2026
Questions à poser à l'entreprise
- L'échafaudage est-il compris dans le prix ?
- L'évacuation des anciennes tuiles est-elle incluse ?
- Sur quelle base appliquez-vous 5,5 % de TVA à la couverture ?
- Jusqu'à quelle date ce prix est-il valable ?
Pistes de négociation
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Demandez que l'échafaudage et l'évacuation soient inclus au même prix total.
Économie estimée : ≈ 1 300 € HT